Auberchicourt - à 30 mn de de Douai et de Valenciennes
Vous achetez ce bien au prix de 101 700 euros au lieu de 180 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 78 300 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 77 100 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 283 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Auberchicourt - à 30 mn de de Douai et de Valenciennes
Vous achetez ce bien au prix de 101 700 euros au lieu de 180 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 78 300 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 77 100 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 283 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
A proximité des commerces,
Maison de 80 m¹ située dans un secteur calme.
Ce bien en plain pied, d'une superficie de 86 m² se compose ainsi:
- une entrée, d'un salon - salle à manger, une cuisine, une salle de bain douche et baignoire, un toilette et deux chambres.
Elle dispose aussi d’un jardin, un buanderie et de 2 garages (dont un pour Camping car)
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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