Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 82m²
Tressange (57710)

46 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, Tressange (57710)

Maison
82m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI124 615 €
Valeur du bien230 769 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Ref : 422657027

FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable...

Analyse financière
Bouquet 54%
Décote (DUH) 46%

FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable...

FRONTIÈRE LUXEMBOURG Tressange Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif sécurisé et rentable... Quartier résidentiel, chaleureuse maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue Superbe terrain de 525m² avec vue dégagée, maison env. 84m² + sous-sol complet aménageable Entrée/véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc. Sous-sol complet : garage, buanderie, cuisine d’été, cellier. Terrasse avec véranda, grand jardin potager et arboré, vue imprenable

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 82 m²
Surface du terrain : 556 m²
Année de construction : 1979
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 600 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
247 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 57710
Département :
Moselle
Région :
Lorraine
Habitants : 1968
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422657027) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Maison
82m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 74 ans

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Bouquet FAI124 615 €
Valeur du bien230 769 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
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FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable...

Analyse financière
Bouquet 54%
Décote (DUH) 46%

FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable...

Descriptif du bien

FRONTIÈRE LUXEMBOURG Tressange Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif sécurisé et rentable... Quartier résidentiel, chaleureuse maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue Superbe terrain de 525m² avec vue dégagée, maison env. 84m² + sous-sol complet aménageable Entrée/véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc. Sous-sol complet : garage, buanderie, cuisine d’été, cellier. Terrasse avec véranda, grand jardin potager et arboré, vue imprenable

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 82 m²
Surface du terrain : 556 m²
Année de construction : 1979
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 600 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
247 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 57710
Département :
Moselle
Région :
Lorraine
Habitants : 1968
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport