Maison en viager occupé 5 pièces - 84m² Tressange (57710)
Viager occupé, Tressange (57710)
Modalités d'acquisition :
FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable...
FRONTIÈRE LUXEMBOURG – TRESSANGE – Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif, sécurisé et rentable... Pour un bien d’une valeur occupée de 230.000€, vous épargnez en versant un capital de seulement 34.550 € à la signature de l’Acte (honoraires de suivi inclus). Puis une rente mensuelle de seulement 450 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez immédiatement louer le bien ou l'habiter. Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
FRONTIÈRE LUXEMBOURG Tressange Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d’Investissement Secteur très attractif sécurisé et rentable... Quartier résidentiel, chaleureuse maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue Superbe terrain de 525m² avec vue dégagée, maison env. 84m² + sous-sol complet aménageable Entrée/véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, wc. Sous-sol complet : garage, buanderie, cuisine d’été, cellier. Terrasse avec véranda, grand jardin potager et arboré, vue imprenable
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422657027) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

















