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Maison en cession-bail à vie 7 pièces - 126m² Pournoy-la-Chétive (57420)
Pournoy-la-Chétive (57420)
Cession-bail à vie, Pournoy-la-Chétive (57420)
Maison
126m²
7 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Prix d'achat (FAI)219 000 €
Loyer garanti1 000 €
Une solution patrimoniale innovante : la Cession Bail à Vie, combinant acquisition immobilière et revenus locatifs garantis.
Analyse financière
POURNOY LA CHÉTIVE Une solution patrimoniale innovante : la Cession Bail à Vie, combinant acquisition immobilière et revenus locatifs garantis. Rentabilité immédiate : locataire déjà en place Loyer sécurisé révisable IRL Bien entretenu par des occupants impliqués Possibilité de financement bancaire Aucun risque de vacance locative Valeur occupée : 219.000 € Loyer mensuel : 1.000 €
Descriptif du bien
POURNOY LA CHÉTIVE Village prisé aux portes de Metz, villa parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse au calme en impasse Env. 126M² – Terrain 495 m² RdC : 2 chambres, sdb, wc, buanderie, garage A l’étage : 3 chambres, salon-séjour, cuisine, sdb, wc Terrasse, grand jardin arboré
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 126 m²
Surface du terrain : 495 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 830 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville :
Pournoy-la-Chétive
Code postal : 57420
Habitants : 684
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422657051) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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