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Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 79m² Vannes (56000)
Vannes (56000)
39 % de décote
Vente à terme occupée, Vannes (56000)
Appartement
79m²
3 pièces
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI108 000 €
Mensualités588 €/mois
Valeur du bien350 000 €
Prix d'achat185 850 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Bien d'exception idéalement situé sur le port de Vannes!
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 39%
Investissez intelligemment sur le port de Vannes. Grâce à l'occupation du vendeur, vous bénéficiez de cet appartement d'exception à prix réduit. La vente à terme vous permet de contrôler votre investissement: versez 108 000€ de capital FAI et un paiement échelonné de 588€/mois sur 15 ans. Saisissez cette opportunité financière unique.
Descriptif du bien
Appartement de charme à vendre sur le port de Vannes, classé bâtiment de France. Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec une entrée, une chambre, un bureau, une salle/salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Réhabilitation de la copropriété en cours, financée par le vendeur. Profitez du dynamisme de Vannes et de son cadre exceptionnel.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1750
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 601 €/an
Ordures ménagères : 197 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
40 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422556060
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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