Propriété en viager occupé

6 pièces - 162m²

Séglien (56160)

Séglien est avant tout un refuge pour les amoureux de la "Bretagne verte". - Patrimoine et Authenticité : Classée "Commune du Patrimoine Rural de Bretagne", elle regorge de trésors architecturaux. - ​Environnement Préservé : Située à proximité du bois de Coët-an-Fao et de la vallée de la Sarre (classée Natura 2000), la commune offre de nombreux circuits de randonnée et de cyclisme. - Vie de Village : Avec environ 680 habitants, le bourg a récemment bénéficié d'une rénovation de sa mairie et maintient une vie associative dynamique. - Accessibilité : Bien que rurale, Séglien est membre de Pontivy Communauté, ce qui permet de bénéficier des services et du bassin d'emploi de Pontivy (à environ 15-20 min). L'ensemble est constitué d'une ancienne bâtisse de 1740 offrant 162 m² habitables et 4 chambres au total. Garage, cave, cellier. Terrain attenant. En face, de l'autre côté de la petite route, une maison en pierres dont la rénovation est en cours de finitions, offrant 48 m² habitables et 2 chambres. Garage et terrain attenant. Avec un accès indépendant, un grand bâtiment à usage de garagr/atelier construit en parpaings en 2024 de 80 m² au sol. Prévoir travaux d'assainissement suite à l'acquisition.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

Voir plus de détails