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Appartement en vente à terme occupée 1 pièce - 24m² Quiberon (56170)
Quiberon (56170)
33 % de décote
Vente à terme occupée, Quiberon (56170)
Appartement
24m²
1 pièce
Femme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI54 535 €
Mensualités810 €/mois
Valeur du bien153 000 €
Prix d'achat103 122 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement!
Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 33%
💼 UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE UNIQUE & SÉCURISÉE 📈 Ce bien vous est proposé selon une solution innovante de paiement échelonné, s'apparentant à un crédit vendeur. Grâce à l'occupation à vie de la vendeuse, vous bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix : une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine à prix réduit dans un secteur ultra-prisé ! 💎 Deux options s'offrent à vous : 🔹 Option paiement échelonné : Le bien est accessible pour 54 535€ FAI, suivi d'un règlement de 810 € par mois pendant seulement 5 ans. 💶🧾 🔹 Option au comptant : Une acquisition en versement unique est également possible au prix de 103 122€ FAI. 💰✨
Descriptif du bien
✨ RARE À QUIBERON ! ✨ Situé au 1er étage d’une résidence calme, ce studio de 24 m² est un véritable cocon. 🐚 🏖️ Une situation géographique exceptionnelle : À seulement 100 mètres de la Grande Plage et au pied de toutes les commodités ! Vous profiterez pleinement de la vie quiberonnaise tout en savourant le calme de la résidence. 🛋️ Côté intérieur & extérieur : Une entrée fonctionnelle avec rangement. Un coin nuit 🛏️ Une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine 🍳 Une salle d'eau avec WC séparés 🚿 Et le vrai plus : un agréable balcon de 6 m²☀️ 🚗 L'ATOUT MAJEUR (et ultra rare) : Le stationnement étant un défi quotidien à Quiberon (places introuvables, payantes ou obligation de se garer à l'entrée de la presqu'île avec navette), ce bien dispose d'une place de parking privée dans une résidence sécurisée ! Un luxe absolu. 🔒 💼 Opportunité unique : Que ce soit pour une future résidence secondaire ou pour un investissement locatif performant, ce bien est idéal. 📈
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 24 m²
Année de construction : 1986
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 349 €/an
Ordures ménagères : 118 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422656053) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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