Maison en viager occupé 5 pièces - 160m² Priziac (56320)
Viager occupé, Priziac (56320)
Modalités d'acquisition :
-Propriété -3 Hectares -Nature -Bois -Calme
Réalisez votre rêve et investissez dans cette propriété d'exception d'une valeur de 300 000€ FAI. Grâce à son occupation cet investissement vous est proposé pour seulement 146 000€ FAI Versez un bouquet de 53 800€ FAI et 15 par jour.(soit 452€ mois)
Propriété de Chasse Exclusive - 3 Hectares, Deux Étangs, Hangar, Terrasse, Parking & Garage Découvrez cette propriété de chasse unique, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la faune, idéalement située en centre Bretagne. S'étendant sur 3 hectares, ce domaine offre un cadre privilégié pour vos passions cynégétiques ou simplement pour profiter d'une quiétude absolue. La propriété est agrémentée de deux étangs, parfaits pour la pêche ou l'observation de la vie aquatique. Un vaste hangar est à votre disposition, offrant un espace considérable pour le stockage de matériel, dispose d'un atelier et d'un chenil. Une charmante longère de 7 pièces, nichée au cœur de la propriété, vous attend. Elle dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue imprenable sur votre domaine. Pour votre confort, un parking privé ainsi qu'un garage sont inclus, garantissant un stationnement aisé et sécurisé pour vos véhicules et équipements. Cette propriété combine le plaisir de la chasse avec le confort d'un lieu de vie agréable. Elle est une opportunité rare pour quiconque cherche à concilier nature, passion et praticité. Atouts majeurs : 3 hectares de terrain Deux étangs Hangar spacieux Terrasse ensoleillée Parking privé et garage Idéal pour la chasse, la pêche ou la détente en pleine nature Proximité des commodités de Le Faouët. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un domaine d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422556061
Pour plus d’informations sur ce bien :
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