Maison en viager occupé

6 pièces - 139m²

Carnac (56340)

Propriété d’Exception à Carnac (5 km de La Trinité-sur-Mer) 🌊 Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés du Morbihan, cette superbe maison de 139 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, au cœur d’un parc arboré de plus de 4 000 m² doté d'une piscine. À seulement 5 km de La Trinité-sur-Mer, vous profitez d’un environnement préservé, à deux pas d’une rivière et au cœur des paysages typiques de la Bretagne Sud. *Caractéristiques du bien : -Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative) et un WC. -À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC. Les extérieurs & annexes : Un garage attenant, une piscine pour les beaux jours et un puits artésien. 🌳 Le potentiel ++ : Terrain attenant disponible Pour les amoureux de nature, de grands, possibilité d'inclure la parcelle voisine d'une surface de 4 220 m². *Les atouts du secteur : ✨ Un cadre de vie prestigieux : Carnac et La Trinité-sur-Mer sont mondialement réputées pour la beauté de leurs paysages, entre plages de sable fin, patrimoine mégalithique unique et ports de plaisance animés. 🚤 Activités nautiques au rendez-vous : Écoles de voile, nautisme, plaisance et pêche à portée de main. 🌿 Sérénité absolue : Un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer en toute intimité. 🛍️ Tout à proximité : Les commerces, restaurants renommés et marchés locaux sont facilement accessibles. Une opportunité rare d'acquérir un domaine élégant et évolutif, dans l’un des secteurs les plus recherchés et exclusifs de la région !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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