Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 113m²
Pénestin (56760)

56 % de décote

Vente à terme occupée, Pénestin (56760)

Ref : 422556155
Maison
113m²
5 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI129 250 €
Mensualités350 €/mois
Valeur du bien390 000 €
Prix d'achat141 960 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422556155

-450 mètres du port de Tréhiguier -Maison rénovée en 2024 -Jardin paysagé

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 11%
Décote (DUH) 56%

Investissement proche mer!!! Placement long terme!!! Estimation 450 000€ libre Valeur marché occupé 390 000€ Paiement sur 10 ans de la nue-propriété estimé 141 960€ Versement d'un bouquet de 129 250€ FAI et 350€ pendant 120 mois.

Située dans une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à deux pas du port. Vous serez séduit par son jardin paysagé et sa grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée avec un cellier et un placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne et design. À l’étage, une grande mezzanine avec de généreux velux inonde les lieux de lumière. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, et deux chambres lumineuses et confortables. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité et charme, dans un cadre privilégié !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 113 m²
Surface du terrain : 928 m²
Année de construction : 2010
Équipements : Parking, Abri de jardin
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 1016 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 56760
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1777

Ref : 422556155

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Pénestin (56760)

Ref : 422556155
Maison
113m²
5 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI129 250 €
Mensualités350 €/mois
Valeur du bien390 000 €
Prix d'achat141 960 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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-450 mètres du port de Tréhiguier -Maison rénovée en 2024 -Jardin paysagé

Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 11%
Décote (DUH) 56%

Investissement proche mer!!! Placement long terme!!! Estimation 450 000€ libre Valeur marché occupé 390 000€ Paiement sur 10 ans de la nue-propriété estimé 141 960€ Versement d'un bouquet de 129 250€ FAI et 350€ pendant 120 mois.

Descriptif du bien

Située dans une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à deux pas du port. Vous serez séduit par son jardin paysagé et sa grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée avec un cellier et un placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne et design. À l’étage, une grande mezzanine avec de généreux velux inonde les lieux de lumière. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, et deux chambres lumineuses et confortables. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité et charme, dans un cadre privilégié !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 113 m²
Surface du terrain : 928 m²
Année de construction : 2010
Équipements : Parking, Abri de jardin
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 1016 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 56760
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1777