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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 104m² Langoëlan (56160)
Langoëlan (56160)
Vente à terme libre, Langoëlan (56160)
Maison
104m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI32 975 €
Mensualités600 €/mois
Prix d'achat (FAI)104 975 €
Terme120 mois
Viager Libre Auto-financement Rendement 30%
Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 65%
Un Placement Financier Intéressant Ce bien en vente à terme libre présente un modèle économique ingénieux : Loyer mensuel perçu : 600 euros Mensualité à payer sur 10 ans: 600 euros Ce mécanisme d'autofinancement vous permet de couvrir entièrement la rente mensuelle grâce aux revenus locatifs, faisant de cet investissement un choix judicieux et attractif pour les acheteurs avertis.
Descriptif du bien
Charmante maison à Langoelan Découvrez cette charmante maison située à Langoelan, offrant un cadre de vie paisible et confortable. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent ce niveau. La maison dispose également d'un grenier avec plancher aménageable, offrant un potentiel d'extension. Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. De plus, un petit atelier avec abri de jardin pour ranger vélos et outils complète cette propriété.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 104 m²
Surface du terrain : 120 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Terrasse, Atelier
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
213 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422556091
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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