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Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 46m² Kernascléden (56540)
Kernascléden (56540)
47 % de décote
Vente à terme occupée, Kernascléden (56540)
Maison
46m²
3 pièces
Homme, 61 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI12 200 €
Mensualités368 €/mois
Valeur du bien60 000 €
Prix d'achat24 660 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Investissez maintenant au coeur du Morbihan !! Maison à prix réduit en bon état
Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 47%
Devenez propriétaire d’une maison pour le prix d’une voiture !! Les points essentiels de votre placement immobilier sur 5 ans. - Joli petite maison en pierre en bon état sans gros travaux à prévoir - Rayonnement facile entre Quimper ( gare TGV), Quimperlé, Lorient et Vannes - Prix m²/ 630€ - Futur très bon rendement locatif Bénéficiez d’une décote immédiate de 50 % pour devenir propriétaire d’une maison en très bon état entourée d’un jardin au calme. Le paiement, un capital de départ de 12 200€ et une mensualité de 328€ (soit 11€jour) pendant 5 ans. Pas de gestion, de charges, ni de gros travaux à prévoir durant l’occupation. Investissement sécurisé. La configuration et le cadre de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Descriptif du bien
Le bourg de Kernascléden se situe au coeur du Morbihan ou l’on ne peut qu’être frapper par la beauté de son église de style gothique flamboyant mais aussi par le musée unique consacré à la Chauve Souris. Vous pourrez profitez également de belles randonnées le long du Scorff dans un cadre bucolique et reposant et des nombreux lacs tout aux alentours de la ville. C’est dans cette cité à une dizaine de kms de tous commerces que je vous propose de visiter cette petite maison de 55m² en très bon état et comprenant : En rez de chaussée : Salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte A l’étage : Deux chambres, salle d’eau et w.c De plus vous bénéficiez d’un terrain de 235 m² au calme et sans vis à vis Chauffage électrique, chauffe eau neuve ( 4 ans) , assainissement individuel aux normes ( 6 ans)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 46 m²
Surface du terrain : 250 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 291 €/an
Ordures ménagères : 73 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
288 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Kernascléden
Code postal : 56540
Habitants : 379
Transports : Bus
Ref : 422356063
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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