Maison en viager occupé

8 pièces - 173m²

proche de Muzillac (56190)

Limerzel : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – 2 Maisons + Grand Garage sur 2 000 m² L’espace et l’indépendance au meilleur prix. Située à seulement 10 min de Questembert et 15 min de Muzillac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 2 000 m². Une configuration rare : 2 habitations indépendantes Idéal pour un projet locatif, une activité de gîte ou pour réunir deux familles tout en gardant son intimité. -Maison 1 : Séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et WC. À l’étage : un bureau en mezzanine et 3 grandes chambres (dont 2 en enfilade). -Maison 2 : Pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage : 2 chambres et un bureau. -Extérieur : Un très grand garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier. Un investissement stratégique Le prix de vente très attractif permet d'envisager sereinement les travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Le gros avantage : Les deux maisons peuvent être facilement fusionnées pour créer une seule et immense demeure familiale, ou exploitées séparément pour générer un revenu complémentaire. Attention: la seconde maison ne peut être utilisée par l'acquéreur pendant le viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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