Guer à 50 km de Rennes.
Proche de l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.
Limitrophe de la forêt de Paimpont, souvent identifiée comme la mythique forêt de Brocéliande, où se trame la légende de Merlin l'enchanteur, de la fée Morgane et de la fée Viviane.
Découvrez cette immeuble de rapport avec un potentiel de cinq appartements de type 2 à créer et à aménager.
Valeur de loyer estimé de 2000€.
Cette maison vous est présenté sur la base d'une valeur libre de 130 000€,nous offrons la possibilité de versez un capital de seulement 33 650€ Fai tout en capitalisant chaque mois 602€.
Investissement à fort potentiel locatif grâce l'école militaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Guer à 50 km de Rennes.
Proche de l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.
Limitrophe de la forêt de Paimpont, souvent identifiée comme la mythique forêt de Brocéliande, où se trame la légende de Merlin l'enchanteur, de la fée Morgane et de la fée Viviane.
Découvrez cette immeuble de rapport avec un potentiel de cinq appartements de type 2 à créer et à aménager.
Valeur de loyer estimé de 2000€.
Cette maison vous est présenté sur la base d'une valeur libre de 130 000€,nous offrons la possibilité de versez un capital de seulement 33 650€ Fai tout en capitalisant chaque mois 602€.
Investissement à fort potentiel locatif grâce l'école militaire.
Proche de l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.
Limitrophe de la forêt de Paimpont, souvent identifiée comme la mythique forêt de Brocéliande, où se trame la légende de Merlin l'enchanteur, de la fée Morgane et de la fée Viviane.
Découvrez cette magnifique maison 'immeuble de rapport)des années 1900 toute en pierre de taille.
Elle se compose en rez de chaussé de deux T2 avec cuisine ,chambre et salle d’eau avec toilette.
A l'étage deux T2 également à finir d'aménager et un grenier avec possibilité de réaliser encore un appartement.
Vous disposerez également d"un atelier et d"un garage sur une parcelle attenante de 460 m² ainsi qu'un terrain non attenant de 100 m² avec abris pour le bois.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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