Appartement en viager libre
2 pièces - 54m²
Carnac (56340)

bien vendu

Viager libre, Carnac (56340)

Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 78 ans
Ref : 422356005

Libre immédiatement à 200m de la mer!

Descriptif du bien

Charmant appartement à Carnac, idéalement situé à 200 m de la plage mais également à proximité immédiate de la thalassothérapie, du casino, du centre nautique et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son atout? Un balcon donnant sur un magnifique parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos. Avantages de Carnac : -Proximité des plages -Riche patrimoine culturel -Commodités à proximité -Activités variées -Qualité de vie Point important: le ravalement et la réfection de la toiture viennent d'être faits. Une opportunité rare à ne pas manquer, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans ce coin de paradis breton. 🌿🌊

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 170 €
Taxe foncière : 572 €/an
Ordures ménagères : 208 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Carnac
Code postal : 56340
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 4445

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Viager libre, Carnac (56340)

Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 78 ans
annonce Renée Costes
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Libre immédiatement à 200m de la mer!

Descriptif du bien

Charmant appartement à Carnac, idéalement situé à 200 m de la plage mais également à proximité immédiate de la thalassothérapie, du casino, du centre nautique et de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son atout? Un balcon donnant sur un magnifique parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos. Avantages de Carnac : -Proximité des plages -Riche patrimoine culturel -Commodités à proximité -Activités variées -Qualité de vie Point important: le ravalement et la réfection de la toiture viennent d'être faits. Une opportunité rare à ne pas manquer, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans ce coin de paradis breton. 🌿🌊

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 170 €
Taxe foncière : 572 €/an
Ordures ménagères : 208 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Carnac
Code postal : 56340
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 4445