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Maison en vente à terme libre
4 pièces - 78m²
Augan (56800)

Vente à terme libre, Augan (56800)

Maison
78m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI28 610 €
Mensualités646 €/mois
Prix d'achat (FAI)90 610 €
Terme96 mois
Ref : 422556172

Autofinancez l’achat de cette maison de bourg grâce au crédit vendeur sans intérêts et aux revenus locatifs générés.

Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 65%

Grâce au mécanisme de la vente à paiement échelonné, bénéficiez d’une RÉELLE OPPORTUNITÉ d'investissement sécurisé en Bretagne. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 28.610 € honoraires inclus et ensuite vous épargnerez mensuellement 646 € pendant seulement 08 années. A l’issue de cette période, le paiement s’arrêtera. Le bien étant actuellement loué 506 €/ mois, votre effort financier mensuel ne sera que de 140 € pendant 08 ans. Les points clefs : - Situation stratégique de l’axe RENNES/LORIENT. - Faible effort financier.

Augan, située à la lisère sud du massif forestier de Brocéliande, bénéficie d'une position centrale qui permet de concilier vie au vert et accessibilité : - Proximité de la RN24 : L'axe rapide Rennes-Lorient est accessible en quelques minutes, plaçant Rennes à environ 45 minutes et Vannes à 40 minutes. - Ploërmel à 10 minutes : Pour tous les services majeurs (lycées, hôpital, grands centres commerciaux, cinéma), la ville de Ploërmel est à moins de 10 km. - Commerces de bourg : Le centre dispose de l'essentiel (boulangerie, supérette, professionnels de santé) pour le quotidien. Au cœur du bourg, cette maison de ville bénéficiant d’un jardin privatif exposé au sud offre : - Un espace de vie au RDC (séjour:cuisine:SDB:WC) - A l’étage : 3 chambres, un grenier aménageable. Garage indépendant. Beau potentiel, des travaux seront à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Surface du terrain : 247 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 403 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
172 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
37 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
37 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Augan
Code postal : 56800
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1375

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422556172) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Augan (56800)

Maison
78m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI28 610 €
Mensualités646 €/mois
Prix d'achat (FAI)90 610 €
Terme96 mois
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Autofinancez l’achat de cette maison de bourg grâce au crédit vendeur sans intérêts et aux revenus locatifs générés.

Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 65%

Grâce au mécanisme de la vente à paiement échelonné, bénéficiez d’une RÉELLE OPPORTUNITÉ d'investissement sécurisé en Bretagne. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 28.610 € honoraires inclus et ensuite vous épargnerez mensuellement 646 € pendant seulement 08 années. A l’issue de cette période, le paiement s’arrêtera. Le bien étant actuellement loué 506 €/ mois, votre effort financier mensuel ne sera que de 140 € pendant 08 ans. Les points clefs : - Situation stratégique de l’axe RENNES/LORIENT. - Faible effort financier.

Descriptif du bien

Augan, située à la lisère sud du massif forestier de Brocéliande, bénéficie d'une position centrale qui permet de concilier vie au vert et accessibilité : - Proximité de la RN24 : L'axe rapide Rennes-Lorient est accessible en quelques minutes, plaçant Rennes à environ 45 minutes et Vannes à 40 minutes. - Ploërmel à 10 minutes : Pour tous les services majeurs (lycées, hôpital, grands centres commerciaux, cinéma), la ville de Ploërmel est à moins de 10 km. - Commerces de bourg : Le centre dispose de l'essentiel (boulangerie, supérette, professionnels de santé) pour le quotidien. Au cœur du bourg, cette maison de ville bénéficiant d’un jardin privatif exposé au sud offre : - Un espace de vie au RDC (séjour:cuisine:SDB:WC) - A l’étage : 3 chambres, un grenier aménageable. Garage indépendant. Beau potentiel, des travaux seront à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²
Surface du terrain : 247 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 403 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
172 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
37 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
37 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Augan
Code postal : 56800
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 1375

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