Maison en vente à terme libre

9 pièces - 240m²

Candé (49440)

✨ Demeure d’Exception de 1842 – Rénovation d’Art – 210 m² + Studio – Jardin, Dépendance & Garage – Candé (49) Au cœur de Candé, cette demeure historique de 1842, labellisée Fondation du Patrimoine, dévoile un univers où le charme d’antan rencontre l’exigence du confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin rare, elle offre plus de 210 m² habitables, des volumes généreux, une lumière omniprésente et une atmosphère unique, empreinte d’élégance et de sérénité. 🕯️ Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et vivre pleinement Dès l’entrée, la maison révèle deux salons raffinés, aux ambiances distinctes, parfaits pour accueillir ou se ressourcer. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa baie ouvrant sur le jardin aménagé, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur. Un bureau, une bibliothèque intimiste, une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’une arrière‑cuisine complètent cet espace de vie d’une fluidité remarquable. Un WC indépendant et une cave au sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité du niveau. 🛌 Un étage familial aux prestations haut de gamme L’étage accueille quatre grandes chambres, toutes lumineuses et élégantes, dont deux disposent de salles de bains privatives rénovées avec des matériaux nobles. Une lingerie dédiée et un WC indépendant renforcent le confort du quotidien. 🌟 Un deuxième étage aux multiples possibilités Le dernier niveau abrite un studio de 35 m², idéal pour un adolescent, un parent, un espace professionnel ou un revenu locatif. Un grand grenier mansardé offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon les envies. 🌿 Extérieurs & dépendances : un cadre rare Le jardin paysagé, intime et soigneusement structuré, invite à la détente et aux moments partagés. Une dépendance permet d’imaginer atelier, stockage ou projet personnel. Un garage complète cet ensemble exceptionnel. 🎩 Les atouts qui en font une propriété unique • Demeure de 1842, rénovée avec une exigence patrimoniale • Label Fondation du Patrimoine • Plus de 210 m² + studio indépendant + grenier • Volumes rares, lumière traversante, prestations haut de gamme • Jardin paysagé, dépendance, garage • Emplacement privilégié au cœur de Candé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

Classement DPE :

F

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