Maison en vente à terme occupée

5 pièces - 100m²

proche de Vernantes (49390)

Opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, pas d’aléa, très sécurisant et à forte rentabilité. Vente à terme occupée avec occupation à vie des vendeurs et un paiement sur 10 ans uniquement. Située entre SAUMUR et BOURGUEIL Accès A85 ( ANGERS-TOURS) Région touristique haut de gamme ( viticole, château..) Maison totalement rénovée avec la possibilité d’y vivre au rez-de-chaussée avec une chambre et sa salle d’eau. Belle cuisine aménagée et un salon avec sa cheminée-insert en tuffeau. A l’étage, grande mezzanine-chambre, une 3ième chambre et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Terrain clos avec carport pour 2 voitures. Partant d'une valeur de 120 000€, vous achetez ce bien pour 52 800€ hors frais d’agence, représentant un gain de 67 200 €. Vous achetez ce bien à seulement 672€ du m2 alors que le prix médian du secteur se situe aux alentours de 1600 € du m2. Conditions de la vente à terme • Bouquet : 17 600 € (frais d’agence inclus) à la signature chez le notaire. • Mensualités : 398 € / mois (indexée sur l’Indice de Référence des Loyers) • Durée du paiement : 10 ans . La vente en vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : les frais de notaires seront réduits (estimés à environ 6 000 € au lieu de 10 900€. RENTABILITE CERTAINE ET SECURISEE car pas d’aléa financier.