Proximités des commerces et des transports "arrêt de bus" en bas de l'immeuble. De plus, Cholet est une ville animée car elle organise tout au long de l’année de nombreux festivals, notamment le carnaval de Cholet. Ces différentes caractéristiques lui permettent d'accueillir chaque année de plus en plus d'étudiants et de touristes.
Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, de Type 4, offrant un hall d'entrée, un salon-séjour exposé Sud, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace vie, de nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, cellier.
Parking libre.
Caractéristiques de l'appartement
CHOLET
Ville culturelle, étudiante et commerciale, Cholet est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle compte environ 57000 habitants actuellement. C'est une ville étudiante, sportive, dynamique où il fait bon vivre. Cholet est le deuxième bassin industriel des Pays de la Loire. Cette ville se situe à proximité de grandes villes telles que Nantes, Angers, Tours et Poitiers ce qui lui confère une aura économique non négligeable.
Viager occupé par une dame de 80 ans.
Vous investissez 63 125€ à la signature chez votre notaire, versez une rente mensuelle de 165 euros et vous devenez ainsi propriétaire d’un appartement avec 4 pièces au 1er étage avec ascenseur estimé aujourd’hui à 125 000 euros.
Possibilité de prendre possession de l'appartement en cas de libération anticipée.
- T4 de 80m2
- parking libre
- Proximités des commerces et transports
- résidence avec vue sur un parc
- Charge copro trimestrielle 416€ dont 359€ locatif.
Derniers travaux réalisés, réfection façade et réfection paliers.
Proximités des commerces et des transports "arrêt de bus" en bas de l'immeuble. De plus, Cholet est une ville animée car elle organise tout au long de l’année de nombreux festivals, notamment le carnaval de Cholet. Ces différentes caractéristiques lui permettent d'accueillir chaque année de plus en plus d'étudiants et de touristes.
Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, de Type 4, offrant un hall d'entrée, un salon-séjour exposé Sud, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace vie, de nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, cellier.
Parking libre.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
