Opportunité unique d’investissement dans un secteur très prisé de CHOLET.
A côté du campus universitaire avec son cadre naturel d’exception et à deux pas du centre-ville.
Devenez propriétaire de cet appartement T3 situé dans une résidence agréable et bien entretenue.
- Sur un secteur ou les biens sont très recherchés pour l’achat comme pour la location.
- Avec une décote de 50 % sur la valeur du bien.
- En bénéficiant d’un crédit-vendeur(pas de frais bancaires).
Vous devenez propriétaire de cet appartement avec un apport de 21 550 € FAI puis vous épargnez 274 € seulement par mois.
Idéal à terme pour un investissement locatif au regard de son emplacement ou pour réaliser une plus-value garantie à la revente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Opportunité unique d’investissement dans un secteur très prisé de CHOLET.
A côté du campus universitaire avec son cadre naturel d’exception et à deux pas du centre-ville.
Devenez propriétaire de cet appartement T3 situé dans une résidence agréable et bien entretenue.
- Sur un secteur ou les biens sont très recherchés pour l’achat comme pour la location.
- Avec une décote de 50 % sur la valeur du bien.
- En bénéficiant d’un crédit-vendeur(pas de frais bancaires).
Vous devenez propriétaire de cet appartement avec un apport de 21 550 € FAI puis vous épargnez 274 € seulement par mois.
Idéal à terme pour un investissement locatif au regard de son emplacement ou pour réaliser une plus-value garantie à la revente.
→ 1er bassin industriel du Maine et Loire
Avec les nombreuses grandes entreprises qui y ont élu domicile (Thales, Longchamp, Michelin, Charal…) et son taux de chômage très bas (5 %), ses 2 700 étudiants répartis sur 12 établissements d'enseignement supérieur, cette ville dynamique connaît une forte croissance immobilière.
A deux pas du centre ville et des universités, dans une résidence bien entretenue, calme et sans aucun vis-à-vis , cet appartement T3 lumineux avec terrasse bénéficie d’un séjour et d’un salon de 25 m², d’une cuisine bien agencée avec séchoir aménagé et fermé, d’une chambre, d’une salle d’eau.
Un cellier sur le même palier et un parking complètent l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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