Investissez dans un secteur dynamique et à forte tension immobilière dans une maison familiale à prix réduit.
Opportunité d'investissement à HORIZON COURT
CHOLET
→ 1er bassin industriel de son département avec une forte demande locative
→ Ville au marché immobilier dynamique où le nombre d’acheteurs est 8 % plus élevé que le nombre de bien à vendre avec une constante augmentation du prix au m² ces dernières années
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison à fort potentiel sur un terrain arboré de 2 000 m² à 15 mn du centre de Cholet.
Vous l'achetez à PRIX RÉDUIT en versant un capital unique de 181 575 € FAI soit 1 300 € le m².
Aucun aléa financier par la suite, vous avez la maîtrise complète de votre budget.
Possibilité de recourir à un emprunt bancaire pour le financement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Investissez dans un secteur dynamique et à forte tension immobilière dans une maison familiale à prix réduit.
Opportunité d'investissement à HORIZON COURT
CHOLET
→ 1er bassin industriel de son département avec une forte demande locative
→ Ville au marché immobilier dynamique où le nombre d’acheteurs est 8 % plus élevé que le nombre de bien à vendre avec une constante augmentation du prix au m² ces dernières années
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison à fort potentiel sur un terrain arboré de 2 000 m² à 15 mn du centre de Cholet.
Vous l'achetez à PRIX RÉDUIT en versant un capital unique de 181 575 € FAI soit 1 300 € le m².
Aucun aléa financier par la suite, vous avez la maîtrise complète de votre budget.
Possibilité de recourir à un emprunt bancaire pour le financement.
Classé régulièrement dans le top 5 des agglomérations les plus attractives par le magazine l’Entreprise.
- Faible taux de chômage(4,7 % en 2022)
- Tension immobilière 9/10
- Excellent emplacement stratégique pour un rendement financier optimal
Dans son environnement bucolique, à 10 mn du centre de Cholet, cette grande maison ne manque pas d'atouts : piscine couverte, 2 salons, 2 chambres avec possibilité d'en aménager 2 autres, son terrain est de 2 000 m².
Mais aussi un sous-sol de 100 m² dont une partie est aménageable.
Plusieurs possibilités à terme : habitation principale, locatif ou utilisation mixte.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
