Vente en Viager Occupé.
H: 84 ans.Horizon d'investissement entre 6 et 10 ans.
ATTENTION: Les modalités d'acquisition exceptionnelles mentionnées plus avant sont valables seulement jusqu'au Lundi 17 Avril 2023 à 20h30, avant retrait définitif de l'annonce.
À COURTENAY, 20MN DE SENS OU MONTARGIS, 1H30 PARIS VIA A6.
Le secteur:
Située à mi-chemin entre Montargis et Sens, la commune de Courtenay vous permet, grâce à son noeud autoroutier, d'accéder rapidement à Orléans via l'A19 puis A10, ainsi qu'à la région parisienne par l'A6 ou l'A5.
Le bien:
Une agréable maison de 70m² entièrement rénovée avec terrasse et jardin clos 1139 m2 arboré magnifiquement .2 chambres, Salle d'eau.
Magnifique cheminée avec Insert.
Pacs réversibles: chauffage et climatisation!!
Bien en très bel état intérieur et extérieur: A voir absolument!!
Comment l'acheter?
En versant un Bouquet Frais de Conseils et Suivi à Vie de 23 240 € et une Rente viagère de 490 € par mois.
Cette modalité d'investissement spéciale ne sera plus accessible à parti du Lundi 17 Avril 20h31
Le bonus:
La tranquillité dans un hameau pourvu d'étangs à seulement 5mn du centre-ville.
Un vrai paradis pour votre retraite, entourée de forêts et de biche, au bord du lac!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en Viager Occupé.
H: 84 ans.Horizon d'investissement entre 6 et 10 ans.
ATTENTION: Les modalités d'acquisition exceptionnelles mentionnées plus avant sont valables seulement jusqu'au Lundi 17 Avril 2023 à 20h30, avant retrait définitif de l'annonce.
À COURTENAY, 20MN DE SENS OU MONTARGIS, 1H30 PARIS VIA A6.
Le secteur:
Située à mi-chemin entre Montargis et Sens, la commune de Courtenay vous permet, grâce à son noeud autoroutier, d'accéder rapidement à Orléans via l'A19 puis A10, ainsi qu'à la région parisienne par l'A6 ou l'A5.
Le bien:
Une agréable maison de 70m² entièrement rénovée avec terrasse et jardin clos 1139 m2 arboré magnifiquement .2 chambres, Salle d'eau.
Magnifique cheminée avec Insert.
Pacs réversibles: chauffage et climatisation!!
Bien en très bel état intérieur et extérieur: A voir absolument!!
Comment l'acheter?
En versant un Bouquet Frais de Conseils et Suivi à Vie de 23 240 € et une Rente viagère de 490 € par mois.
Cette modalité d'investissement spéciale ne sera plus accessible à parti du Lundi 17 Avril 20h31
Le bonus:
La tranquillité dans un hameau pourvu d'étangs à seulement 5mn du centre-ville.
Un vrai paradis pour votre retraite, entourée de forêts et de biche, au bord du lac!!!
Nous vous proposons cette agréable maison située à 3km du centre de Courtenay, dans un lotissement préservé en pleine nature et qui comprend :
Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau, wc;
Le garage a été transformé en pièce d'habitation.
Un abri de jardin, une grande terrasse et un jardin clos.
Le bonus:
La tranquillité dans un hameau pourvu d'étangs à seulemtn 5mn du centre-ville.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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