Maison en vente à terme occupée

7 pièces - 280m²

proche de Orléans (45000)

Vente à Terme Occupation à Vie Paiements Échelonnés sur 10 ans. Saint- Jean de Braye 45 800 : - 5 min d’Orléans - 1H30 de Paris via l’A10 - 1h00 de Paris Austerlitz en train (gare à 10 min) Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO !! Population : 22 312 hab ( Jan 2024) Métropole Orléans Implantation historique Christian Dior, berceau de la Cosmetic Valley Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 964 €/m²( Base Meilleurs Agents Octobre 2024) je vous propose d'acquérir ce bien pour 509 € /m² !! Comment est-ce possible ? LA décote d’Occupation à Vie de 70.5 %( soit 340 550 €) vient en déduction de la valeur du bien,financée par les vendeurs. Modalités d'acquisition : Bien mis en Vente en Vente à Terme Occupée Paiements sur 10 ans avec Occupation à Vie: Homme de 67 ans, Femme de 61 ans Horizon Investissement entre 30 et 34 ans. Réserve de Droit Usage et Habitation • Valeur Vénale Occupée : 483 051 € . • Paiement Comptant FAI : 96 229 € • Mensualité pendant 10 ans: 688 € Points Forts : - Achat Revente Générationnel : Vous transmettez un Patrimoine de plus de 500 000 € à vos enfants ou Petits Enfants en investissant uniquement 96 229 € FAI et une mensualité de 688 € pendant 10 ans. - Décote immédiate de 70. 5 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Maison de Ville de 280 m² sur 3 Niveaux sur un terrain arboré de 437 m² : Prix achat Net vendeur : 142 500 € : soit 509 € m/2 - Prix de vente bloqué sur 10 ans: Pas d'Aléa de durée de paiements, vous Offre Sécurité et Confort de Gestion! Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Contacte-nous rapidement afin d'organiser une visite exceptionnelle!