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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 136m² La Turballe (44420)
La Turballe (44420)
Vente à terme libre, La Turballe (44420)
Maison
136m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI170 400 €
Mensualités1 538 €/mois
Prix d'achat (FAI)410 400 €
Terme156 mois
Maison modulable à moins de 2 km des plages à La Turballe – Opportunité unique en vente à terme libre sans crédit bancaire !
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 55%
🌟 Une opportunité financière rare : La vente à terme libre Devenez propriétaire sans passer par le circuit bancaire traditionnel ! 🤝 Cette maison est vendue en vente à terme libre, ce qui vous permet de bénéficier d'une véritable facilité de paiement, bien plus avantageuse et moins coûteuse qu'un crédit immobilier classique. 🔑 Disponibilité immédiate : Vous récupérez les clés et pouvez habiter (ou louer) la maison dès la signature chez le notaire. 📈 Financement sur-mesure et économique : Un apport initial à la signature, puis des mensualités de 1 538 € par mois sur 13 ans, sans subir les taux d'intérêt des banques. 💰 Prix total : 170 400 € FAI (Frais d'Agence Inclus). 💡 Le saviez-vous ? En évitant les frais de dossier, les intérêts bancaires cumulés et les assurances emprunteurs obligatoires, cette formule alternative vous fait réaliser une économie substantielle sur le coût total de votre achat. 🌊 Une solution idéale pour concrétiser rapidement votre projet de vie au bord de l'océan !
Descriptif du bien
🌊 Maison familiale à La Turballe – À moins de 2 km des plages 🌟 Opportunité unique en vente à terme libre sans crédit bancaire ! Découvrez le charme unique de La Turballe, célèbre pour son authenticité, ses plages de sable fin et la douceur de vivre de la presqu'île guérandaise. Cette maison, idéalement située à moins de 2 km de l'océan, combine parfaitement confort, modularité et vie au grand air. 🏡 Au rez-de-chaussée 🛋️ Espace de vie chaleureux : Une entrée menant à un beau salon-séjour équipé d'un poêle. 🍳 Cuisine & Véranda : Une cuisine ouverte prolongée par une agréable véranda baignée de lumière naturelle. 🛏️ Espace nuit & Commodités : Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. 📐 À l'étage (Un fort potentiel de 5 chambres !) L'espace supérieur offre une modularité exceptionnelle pour accueillir toute la famille: 🖥️ Une grande mezzanine idéale pour un bureau ou transformable en chambre. ✨ Deux chambres lumineuses. 🔄 Une très grande chambre divisible en deux, permettant de créer facilement un total de 5 chambres à cet étage. 🚿 Une salle de bain complète avec WC. 🌳 Les extérieurs 🚗 Un garage indépendant pour votre véhicule ou vos équipements nautiques (paddles, vélos...). 🏡 Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la côte. Entre le port de plaisance animé, les pistes cyclables de Vélocéan et la proximité immédiate des plages, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie à l'année ou des vacances inoubliables. Une solution idéale pour concrétiser rapidement votre projet au bord de l'océan !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 136 m²
Surface du terrain : 521 m²
Année de construction : 1998
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1336 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
La Turballe
Code postal : 44420
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 4341
Transports : Bateau
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422644088) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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