Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 134m² Vérin (42410)
Vente en nue propriété, Vérin (42410)
Modalités d'acquisition :
Sur les hauteurs de Vérin, découvrez une maison lumineuse aux prestations rares, offrant une vue panoramique exceptionnelle, piscine et terrasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
VÉRIN Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, Vérin offre un cadre de vie paisible et authentique, entre vignobles et collines du Pilat. À proximité de Condrieu, Vienne et des grands axes vers Lyon, la commune allie sérénité, nature et accessibilité. Maison individuelle avec vue panoramique à Verin Située sur les hauteurs de Vérin, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et le Rhône RARE opportunité d’investissement pour cette maison parfaitement bien entretenue de 134 m² habitables, avec piscine, garage double plus garage pour camping car et cave sur un terrain de 959 m². Ce bien est proposé en nue-propriété occupée par un homme de 76 ans, permettant d’acquérir un patrimoine valorisé à 599 000 € pour seulement 391 746 € (frais d’agence inclus), soit une décote immédiate de plus de 207 254 €. LES ATOUTS de cet investissement : ► Le secteur attractif ► Pas de rentes ► Aucune fiscalité Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 42017 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Belle maison individuelle avec vue panoramique à Vérin Située sur les hauteurs de Vérin, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 134 m² habitables vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 959 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé, entre vignobles et collines du Pilat. La commune de Vérin est appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec Condrieu, Vienne et les axes vers Lyon. La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse panoramique. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, terrasse avec vue dégagée ainsi que de deux garages, un cellier et une cave complétant ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. A visiter absolument !!! LES ATOUTS de ce bien : ► Qualité du bien dans un secteur très agréable ► Secteur très recherché Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 42017 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422542017) :
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