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Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 53m² proche de Beaugency (45190)
proche de Beaugency (45190)
40 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Beaugency (45190)
Maison
53m²
3 pièces
Homme, 68 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI15 040 €
Mensualités170 €/mois
Valeur du bien42 000 €
Prix d'achat25 200 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Unique : Devenez Propriétaire de votre Coin de Paradis : en payant 10 000 € net vendeur et 170 € par mois pendant 5 ans uniquement !
Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 24%
Décote (DUH) 40%
Secteur : Le Grand Chambord : - A 7 km de la Gare de Beaugency, 1h15 de Paris en Train - A 12 km Entrée Autoroute Meung sur Loire vers Paris - A 30 km de Blois et Orléans Modalités d'acquisition : Vente en Vente à Terme Occupée à Vie Durée de Paiements bloquée à 5 ans !! En partant d’une Valeur Occupée de 42 000 €, vous versez chez le Notaire un Paiement Comptant Frais Agence Inclus de 15 040 € et une Mensualité de 170 € échelonnée sur 60 mois.
Descriptif du bien
Secteur Beaugency, à 15 min Très Rare Opportunité à Saisir : Maison de Campagne 53 m², Terrain 889 m², Rdc : 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Salle d’eau, 1 WC séparé 1 er étage : 2 Chambres Les plus : * Toiture très récente : Moins de 10 ans, sur facture * Véranda : 2019 , sur facture et Déclarée * Ravalement : 2020, sur facture * 2 Volets roulants électriques : 2021 sur facture * Chauffage électrique Réservez de suite votre rdv téléphonique sur notre site Renée Costes Viager !!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 53 m²
Surface du terrain : 889 m²
Année de construction : 1949
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Terrasse, Veranda, Buanderie, Grange, Hangar
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 268 €/an
Ordures ménagères : 88 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422541033) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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