Maison en viager occupé

5 pièces - 96m²

Soustons (40140)

🌊 CÔTE ATLANTIQUE – SOUSTONS À seulement 15 minutes de Seignosse-Hossegor, 45 minutes de Biarritz et 30 minutes de Dax, découvrez cette charmante propriété au cœur des Landes, où la douceur de vivre se mêle à la proximité de l’océan et des commodités. 📍 Un cadre qui fait rêver Imaginez vos matins au marché à pied, vos balades en forêt de pins, vos après-midis au lac ou vos escapades sur les vastes plages de sable fin, toutes accessibles en quelques minutes seulement. Ici, tout invite à la détente et au plaisir de vivre. 🏡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle Cette maison de plain-pied de 96 m², construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, a été pensée pour profiter pleinement de chaque espace : Maison principale : Entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle 3 chambres parfaitement réparties pour le confort de tous 2 salles d’eau et WC séparés Cellier / buanderie, pratique au quotidien Maison annexe à rénover (75 m²) : Un véritable cocon pour accueillir famille ou amis, ou laisser libre cours à vos projets de rénovation : 2 chambres Séjour et cuisine ouverte Salle d’eau et WC séparés 🌿 Des extérieurs qui invitent à profiter de la vie Le terrain de 1 043 m² clos et arboré est un véritable havre de paix : Jardin fleuri et entretenu Cadre calme et préservé Terrasse idéale pour des moments ensoleillés ou à l’ombre d’une pergola Chaque instant passé ici devient un moment de plaisir, du café matinal aux soirées d’été sous les étoiles. ✨ Les atouts qui font la différence ✔️ Bon classement énergétique : D ✔️ Grand double garage + atelier , serre ✔️ Océan à seulement 8 km (Soustons-Plage), accessible via pistes cyclables ✔️ Maison lumineuse aux volumes généreux ✔️ Maison annexe avec fort potentiel 💫 Une maison rare, chaleureuse et accueillante, prête à devenir le cadre de vos souvenirs, en résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire et venez vivre l’âme des Landes !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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