Maison en viager occupé

5 pièces - 105m²

Soustons (40140)

PRODUIT RARE sur le lac de Soustons - à 7km de l'océan Qui ne rêve pas de s'offrir une villa au bord du lac de Soustons d'une surface habitable de 105 m² avec une telle vue dans un station balnéaire prisée à seulement 15 min d'Hossegor. Dans une impasse uniquement accessible par les riverains, je vous propose cette opportunité exceptionnelle : une maison en viager occupé sur un terrain de 516 m² dans un cadre verdoyant à seulement 800 mètres des commerces. Elle offre au RDC une chambre, un bureau, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une cuisine aménagée ouverte. A l'étage, 2 chambres supplémentaires (13,20 m² + 9,81 m²) et un dressing (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Une maisonnette indépendante de 49 m² à rénover vient compléter le bien. Elle se décompose ainsi : 1 chambre, pièce de vie, cuisine indépendante, wc séparés et salle d'eau. Vous pourrez ainsi aisément recevoir la famille ou les amis. Un environnement hors du commun et une vue à 180 degrés depuis le terrain sur le LAC de SOUSTONS ; vous serez séduit par ce lieu réconfortant et apaisant proche de la forêt et de l'océan. L'illusion d'avoir un jardin qui fait des hectares et le lac à perte de vue. Un endroit idéal pour la concrétisation d'un véritable projet de vie. Situation / Localisation : Hossegor et Gare de Saint Vincent de Tyrosse à 15 km Gare SNCF Dax à 35 min Biarritz en 40 min San Sébastien en 1 h

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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