Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

proche de Seignosse (40510)

CÔTE ATLANTIQUE – SOUSTONS Dans les Landes, sur la côte Atlantique, à moins de 15 minutes de la station balnéaire de SEIGNOSSE, à 45 minutes de l’aéroport de Biarritz et à 30 minutes de la gare SNCF de DAX. Un emplacement privilégié : Les commerces et le marché sont accessibles à pied, et l’océan n’est qu’à 10 minutes, vous offrant un accès rapide aux superbes plages landaises et à leurs activités nautiques. Cette maison à étages, construite en 1975 et parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation idéale à proximité des écoles et des commerces. Son cadre de vie est remarquable, entre forêts de pins, lacs, golf de Soustons et vastes plages de sable fin. D’une surface de 120 m², elle se compose au RDC d’une entrée, d’un vaste séjour avec insert, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie et d’un WC séparés. Les espaces nuit sont judicieusement répartis à l'étage : 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les extérieurs sont tout aussi soignés : une terrasse avec pergola offrant zones ombragées et ensoleillées, un jardin arboré et fleuri, un terrain clos et plat de 791 m² … À vous de choisir votre ambiance, du café du matin au dîner d’été. L’environnement est particulièrement calme et agréable. Ses nombreux atouts : BON DPE : D Taxe foncière : 1296 € Océan à seulement 7 km (Soustons-Plage) pistes cyclables Maison lumineuse avec de généreux volumes. Une maison chaleureuse et rare sur le secteur… Laissez-vous tenter et venez la découvrir !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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