Appartement en viager occupé

3 pièces - 53m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

📈 Investissez en viager occupé au cœur de Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes de l'océan 🌊 Profitez d'une opportunité patrimoniale rare en acquérant ce charmant appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence de vacances recherchée avec piscine et équipements de loisirs, à seulement quelques minutes des plages de Contis. 🌿 Pourquoi investir à Saint-Julien-en-Born ? À proximité immédiate de l'océan Atlantique, entre forêt landaise et plages sauvages, Saint-Julien-en-Born est une destination prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Son marché immobilier bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial. 💶 Les conditions du viager 🏡 Viager occupé avec réserve d'usufruit – Dame de 80 ans 💐 Bouquet : 67 955 € (Honoraires d'agence inclus) 💳 Rente viagère : 509 € par mois 🔐 Un investissement patrimonial de qualité En devenant propriétaire de ce bien en viager occupé avec réserve d'usufruit, vous investissez dans un appartement entièrement rénové, situé dans une résidence offrant de nombreuses prestations (🏊 piscine, 🎾 tennis, 🏓 ping-pong, 🏐 pétanque), tout en permettant à la venderesse de conserver son usufruit sa vie durant. Les atouts de cet investissement : ✅ Secteur recherché à seulement 5 minutes de l'océan. ✅ Appartement rénové : salle d'eau neuve, radiateurs récents, cumulus remplacé, peintures refaites, chauffage entièrement électrique. ✅ Résidence de qualité, idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale à terme. ✅ Aucune gestion locative ni contrainte d'occupation pendant toute la durée de l'usufruit. 📋 Un investissement responsable et serein Le viager occupé avec réserve d'usufruit constitue une solution patrimoniale performante permettant d'acquérir un bien de qualité dans des conditions financières avantageuses, tout en accompagnant le maintien à domicile de la venderesse. 📞 Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité d'investissement