Maison en viager occupé

3 pièces - 66m²

proche de Dax (40100)

Viager occupé – Dame de 70 ans À Narrosse, charmante commune située à seulement 5 minutes de Dax, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’une ville thermale dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, gare SNCF et TGV. Le cadre de vie est particulièrement agréable, entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec l’océan et ses plages à 35 minutes seulement. L’accès rapide à la D824 permet de rejoindre aisément Capbreton et Hossegor. Construite dans les années 1970, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 66 m². Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec espace repas, de deux chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La propriété est édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 521 m², complété par un atelier de jardin. Ses atouts : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur Environnement calme et verdoyant Grenier aménageable Secteur prisé Beau potentiel patrimonial et locatif Forte demande locative saisonnière Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un confort de vie appréciable toute l’année, avec l’ensemble des commerces accessibles à pied en une dizaine de minutes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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