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Appartement en vente à terme libre 4 pièces - 135m² Dax (40100)
Dax (40100)
Vente à terme libre, Dax (40100)
Appartement
135m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI69 000 €
Mensualités1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI)219 000 €
Terme120 mois
Opportunité rare : crédit vendeur à 0 % et emplacement central – tout à pied, tout simplement.
Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 65%
📍 DAX – HYPERCENTRE Vente à Terme Libre avec paiement échelonné sur 10 ans Anticipez l’avenir avec le Crédit Vendeur Investissez dans un secteur recherché tout en maîtrisant votre budget : Vente à terme libre actuellement louée: 800 € / mois Bail non meublé, échéance de 3 ans. Durée de l'investissement: 10 ans, sans recours au crédit bancaire Conditions de financement : Bouquet initial : 69 000 € FAI Mensualités : 1250 € sur 10 ans Avantage clé : vous achetez à votre rythme, avec un prix et une durée définis dès le départ – aucune incertitude, aucun prêt bancaire.
Descriptif du bien
En plein centre-ville de DAX - TOUT A PIEDS A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, halles, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de DAX : toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds. Appartement de type T4 entièrement rénové de 135 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. L’appartement en duplex est composé d’une entrée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes donnant sur cuisine US, 2 belles chambres et une salle d'eau, WC Séparés. A l'étage 1 chambre ou bureau Une mezzanine dans le séjour de 12,53 m² pouvant servir de bureau vient compléter le bien. La résidence est sécurisée avec un digicode et interphone. ATOUTS COMPLÉMENTAIRES : *Entièrement rénové récemment *Climatisation *Spacieux et lumineux *Emplacement idéal et central : tout à portée de mains *Beaucoup de cachet L'appartement est actuellement loué 800 € Bail non meublé, 3 ans d'échéance. N’hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 135 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 455 €
Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 454 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422540086
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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