Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 135m²

Candresse (40180)

🏡 Vente en nue-propriété – Maison avec piscine à 7 km de DAX. À seulement 35 minutes des plages landaises, dans un quartier résidentiel recherché à l’entrée de Dax, découvrez cette maison de plain-pied avec 3 chambres, au charme authentique, dotée d’une piscine chauffée et d’une vaste terrasse orientée plein ouest, partiellement couverte pour en profiter toute l’année. Un jardin paysagé et clos de 919 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison est proposée en nue-propriété, une solution patrimoniale idéale pour : ✅Anticiper votre retraite ✅Préparer votre résidence secondaire ✅Ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable Les avantages de cet investissement : Vous versez un Bouquet le jour de l'acte authentique de : 146 100 € Honoraires de conseil inclus Aucune rente mensuelle Financement possible par crédit immobilier Frais de notaire réduits : environ 10 000 € (vs. 25 000 € en pleine propriété) 🔒 Pourquoi investir en nue-propriété ? Décôte immédiate de 51% soit 153 900 € Aucun risque locatif Pas d’impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux Aucun entretien ou gestion locative à prévoir Décote à l’achat importante, pour une valorisation à terme optimisée Un investissement solidaire : En achetant la nue-propriété, vous offrez à des seniors la possibilité de rester chez eux tout en améliorant leur confort de vie. Vous associez ainsi performance financière et impact humain. 📍 Emplacement de choix : Dax, ville thermale dynamique, avec toutes les commodités, services, transports et infrastructures scolaires et médicales à proximité. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.