Créer une alerte e-mail
Maison en vente à terme libre 4 pièces - 83m² Saint-Malo (35400)
Saint-Malo (35400)
Vente à terme libre, Saint-Malo (35400)
Maison
83m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI245 600 €
Mensualités416 €/mois
Prix d'achat (FAI)345 600 €
Terme240 mois
« Château-Malo : sérénité, rentabilité, avenir garanti. »
Analyse financière
Bouquet 77%
Mensualité cumulée 23%
🏡 Opportunité rare à Château-Malo – Vente à terme libre Devenez propriétaire d’une maison de 90 m² située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Malo et des plages. 👉 Valeur du bien : 320 000 € 👉 Bouquet : 245 600 € FAI 👉 Mensualité : 416 €/mois pendant 20 ans 👉 Potentiel locatif : 950 €/mois 💡 Pourquoi investir ? • Financement progressif et accessible, plus souple qu’un crédit classique. • Mensualité attractive de 416 €/mois, largement couverte par un loyer potentiel de 950 €/mois. • Rentabilité immédiate en cas de mise en location, avec un cash-flow positif. • Secteur à forte demande locative et valorisation patrimoniale assurée. • Vous êtes propriétaire dès la signature, libre d’occuper ou de louer. 🔑 Un investissement sûr et rentable, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale.
Descriptif du bien
Château-Malo, aux portes de Saint-Malo, combine calme résidentiel et proximité des plages. Avec des prix encore attractifs et une forte demande locative, le secteur offre un excellent potentiel de valorisation. Idéalement relié à Rennes et Paris par le TGV, il séduit familles, actifs et retraités. Investir à Château-Malo, c’est miser sur un placement sûr, rentable et durable au cœur d’un marché en plein essor. ✨ Maison coup de cœur à découvrir ! Cette jolie maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec point d’eau possible. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, profitez d’un jardinet clos pour vos instants de détente et d’un carport pratique pour votre véhicule. Un bien fonctionnel et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz – décoration intemporelle.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 83 m²
Surface du terrain : 166 m²
Année de construction : 2000
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Saint-Malo
Code postal : 35400
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 49661
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422535053
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
59 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422535016
Maison - 4 pièces - 110m²
Saint-Malo (35400)
Femme, 66 ans
Bouquet FAI73 400 €
Rente 867 €/mois
Valeur du bien 620 000 €
Prix d'achat 253 600 €
Vente à terme libre
Ref. : 422435053
Local - 6 pièces - 34m²
Saint-Malo (35400)
Bouquet FAI139 000 €
Mensualités 444 €/mois
Prix d'achat (FAI) 219 000 €
29 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422535014
Maison - 5 pièces - 172m²
Saint-Malo (35400)
Femme, 81 ans
Bouquet FAI390 000 €
Mensualités 6 500 €/mois
Valeur du bien 1 636 363 €
Prix d'achat 1 079 999 €
Vente à terme libre
Ref. : 422535049
Appartement - 1 pièces - 17m²
Saint-Malo (35400)
Bouquet FAI39 975 €
Mensualités 361 €/mois
Prix d'achat (FAI) 104 975 €
Vente en cours
Vente à terme libre
Ref. : 422335064
Appartement - 4 pièces - 98m²
Saint-Malo (35400)
Bouquet FAI330 000 €
Mensualités 2 100 €/mois
Prix d'achat (FAI) 430 800 €
64 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422535038
Maison - 5 pièces - 94m²
Saint-Malo (35400)
Femme, 66 ans
Homme, 76 ans
Bouquet FAI81 468 €
Rente 401 €/mois
Valeur du bien 419 585 €
Prix d'achat 149 792 €
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422335034
Maison - 6 pièces - 163m²
Saint-Malo (35400)
Femme, 83 ans
37 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422335005
Maison - 5 pièces - 110m²
Saint-Malo (35400)
Homme, 82 ans
35 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422335040
Maison - 6 pièces - 103m²
proche de Rennes (35000)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI172 408 €
Valeur du bien 263 620 €
