Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Opportunité Viager ( sans rente) – Plain-Pied en Parfait État à Vic-la-Gardiole Prix de vente : 144 180 € FAI Nue-propriété avec réserve de DUH – Sans aucune rente mensuelle Investissez sereinement à Vic-la-Gardiole avec cette villa de plain-pied en parfait état, construite en 1984 et idéalement classée DPE : C. Une opportunité unique de vous constituer un patrimoine basé sur une valeur vénale de 324 000 €, soit une décote immédiate de plus de 55 %. Caractéristiques du bien : • Surface : 80 m² habitables parfaitement entretenus. • Agencement : Cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. • Extérieur : Maison bâtie sur 3 faces sur une belle parcelle de 500 m² avec terrasse. • Annexe : Un garage de plus de 17 m². Conditions de l'investissement : • Occupation : Réservée aux vendeurs actuels (74 et 67 ans). • Financement : Capital unique de 144 180 € FAI à la signature. Aucune rente à verser. • Les + : Aucun risque locatif, entretien courant à la charge des occupants et fiscalité avantageuse. Un placement patrimonial rare, sécurisé et performant dans un secteur recherché proche des plages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.