Maison en viager occupé

5 pièces - 200m²

Montagnac (34530)

Maison de Maître à Rénover – Gros Potentiel – Montagnac En vente exclusivement en viager occupé Au cœur du village de Montagnac, cette maison de maître élevée de 2 étages offre un volume exceptionnel et un véritable terrain de jeu pour un investisseur prêt à redonner vie à une bâtisse de caractère. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 90 m² environ, idéale pour imaginer un vaste séjour, un espace familial ou un loft revisité. À l’étage supérieur, la maison propose 3 grandes chambres ( de 25 m² chacune), permettant de créer une configuration confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage de 50 m² ainsi qu’un atelier de travail, parfaits pour un artisan, un bricoleur ou pour imaginer des espaces annexes (stockage, studio, buanderie, etc.). L’ensemble est dans son jus et nécessite une rénovation totale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort pour redonner à cette ancienne maison de maître son prestige d’antan. Un bien rare pour les investisseurs qui aiment les projets ambitieux et les belles transformations.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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