Une belle occasion d'acquérir un bel appartement sur SÈTE à moindre coût dans un secteur recherché à seulement 5 minutes du cœur de ville et des plages en Investissant à SÈTE. « l'île » singulière convoitée par les investisseurs.
La ville vous offre toutes les commodités (Bateau,TGV, bus, autoroutes, commerces, lycées, Hôpitaux ...) et de nombreux atouts comme ses 12 km de plage de sable et un centre ville toujours bouillonnant malgré la crise :
Un dynamisme économique et culturel grandissant, avec notamment 70 festivals durant l’année, et les tournages des séries comme « Demain nous appartient» et "Candice Renoir»
-3 antennes de l’université de MONTPELLIER sont également présentes.
Le plus : Vous n’achetez ce bien que 84 000 euros car vous bénéficiez d'une réduction de 76 000 euros grâce à l'occupation que se réserve la vendeuse âgée de 76 ans.
Pour financer cet investissement de qualité, il vous sera demander d’avoir un apport de
55 200 euros ; puis un effort d’épargne mensuel de 265 euros à verser sous forme de rente viagère à la crédirentière.
Pour plus de précisions , n’hésitez pas à prendre un premier contact pour un rendez-vous téléphonique.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Une belle occasion d'acquérir un bel appartement sur SÈTE à moindre coût dans un secteur recherché à seulement 5 minutes du cœur de ville et des plages en Investissant à SÈTE. « l'île » singulière convoitée par les investisseurs.
La ville vous offre toutes les commodités (Bateau,TGV, bus, autoroutes, commerces, lycées, Hôpitaux ...) et de nombreux atouts comme ses 12 km de plage de sable et un centre ville toujours bouillonnant malgré la crise :
Un dynamisme économique et culturel grandissant, avec notamment 70 festivals durant l’année, et les tournages des séries comme « Demain nous appartient» et "Candice Renoir»
-3 antennes de l’université de MONTPELLIER sont également présentes.
Le plus : Vous n’achetez ce bien que 84 000 euros car vous bénéficiez d'une réduction de 76 000 euros grâce à l'occupation que se réserve la vendeuse âgée de 76 ans.
Pour financer cet investissement de qualité, il vous sera demander d’avoir un apport de
55 200 euros ; puis un effort d’épargne mensuel de 265 euros à verser sous forme de rente viagère à la crédirentière.
Pour plus de précisions , n’hésitez pas à prendre un premier contact pour un rendez-vous téléphonique.
- 73 m²habitables ( loi Carrez).
Situé au 1 er étage d'une copropriété des années 60 arborée et très bien entretenue à proximité de tous les commerces,
Il se compose :
-Côté jour :d'un séjour salon ouvert sur son balcon ( avec vue sur Etang de Thau d'un côté), d'une cuisine totalement aménagée et équipée prolongée par un grand cellier, le tout ouvert sur un 2 ème balcon ( avec vue sur un espace boisé)
-Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
l'appartement est dans un état IRRÉPROCHABLE, il a été totalement rénové et modernisé il y a 4 ans: ( verrière, double vitrage , volets roulants…)
Vous serez charmé par ses volumes mais aussi par son atmosphère particulièrement soignée et réfléchie.
Le plus: Un INVESTISSEMENT SEREIN pour anticiper votre retraite dans le sud de la France! sans aucun souci de gestion.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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