-ville balnéaire aux immenses plages,
-ville portuaire aux quartiers pittoresques
SÈTE, c’est tout cela à la fois.
à la croisée des canaux venez découvrir ce charmant studio au cœur de Sète,
baigné de lumière
il est situé au sein d’un immeuble prestigieux dont la façade et l’entrée date du XVIII ème siecle.
Le studio offre 20 m² en parfait état d’entretien .
Le plus : son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville de Sète
Une petite terrasse couverte vient agrémenter la douceur d’y vivre..
Il suffit de le visiter pour s’en convaincre !
Caractéristiques de l'appartement
Investisseur ce studio est pour vous !
vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère unique et l'élégance qui se dégagent de cet immeuble datant du XVIII e siècle.
L’adresse est prestigieuse : à deux pas du marché des Halles, de la mairie et des canaux du centre ville, ainsi que de tous les transports qui vous permettront de vous rendre sur les belles plages de la Corniche ou de la Fontaine.
L’appartement est situé plein Ouest et il offre une vue dégagée sur le Mont Saint Clair.
En partant d’une valeur à 115 000 euros en pleine propriété,
vous achetez ce bien sur la base de 63 250 euros FAI soit 51 750 euros de décote grâce à l’usufruit réservé par le vendeur.
Le plus : Vous n’aurez rien à payer durant toute la durée de votre investissement.
(Ni taxes foncière, ni charges de copropriété…)
Une belle opportunité pour placer son épargne sans aucun souci, ni aucun risque !
-ville balnéaire aux immenses plages,
-ville portuaire aux quartiers pittoresques
SÈTE, c’est tout cela à la fois.
à la croisée des canaux venez découvrir ce charmant studio au cœur de Sète,
baigné de lumière
il est situé au sein d’un immeuble prestigieux dont la façade et l’entrée date du XVIII ème siecle.
Le studio offre 20 m² en parfait état d’entretien .
Le plus : son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville de Sète
Une petite terrasse couverte vient agrémenter la douceur d’y vivre..
Il suffit de le visiter pour s’en convaincre !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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