Maison en viager libre

4 pièces - 116m²

proche de Montpellier (34000)

Située à Saint Félix de Lodez, village apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, caveaux et producteurs locaux), son école primaire, ses professionnels de santé à proximité immédiate et son environnement naturel remarquable, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes de Gignac, Clermont l’Hérault et de l’A750 vers Montpellier. Maison de plain-pied avec grands volumes, double garage et piscine – confort & prestations Sur une parcelle de 800 m², cette maison de 116 m², construite en 2001, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine séparée (pouvant être ouverte). A l’arrière de la cuisine se trouve une grande buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une salle de bain + douche, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. WC séparés. Les dépendances sont un véritable atout : Garage attenant de 19 m², second garage de 36 m², carport adapté au stationnement d’un camping-car. Côté extérieur, profitez d’une piscine couverte au sel, avec joints refaits, skimmer remplacé, et pompe à chaleur pour une utilisation prolongée dans l’année. Prestations complémentaires : Climatisation gainée dans toute la maison, chauffage électrique, cheminée, volets roulants électriques, toiture traitée et façade nettoyée récemment. La cuisine restera équipée et une partie du mobilier restera en place. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, avec de beaux volumes et des équipements rares sur le secteur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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