Maison en viager occupé

6 pièces - 144m²

Saint-Aunès (34130)

Emplacement de choix dans l’agglomération Montpelliéraine, vous ne serez situés qu’à 9 kms de Montpellier, ou 10 Kms de l’aéroport de Fréjorgues et de la Gare Sud de France qui vous permettront de rejoindre la région rapidement. Et seulement 15 kms des plages, pour profiter du sable chaud et de la grande bleue. La commune de Saint-Aunès est un havre de paix et de verdure où il fait bon vivre. Avec ses 1000 ha de zones vertes, son dynamisme économique et son activité associative foisonnante, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison, située dans un quartier résidentiel calme. La maison de 145m² au total est édifiée sur une parcelle de 733 m². Elle se compose d’une habitation principale que vous pourrez occuper tout de suite, comprenant une grande pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau récente et 3 chambres. Elle offre également une véranda ensoleillée, ainsi qu’un garage. A l’extérieur, de multiples terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et du climat agréable de la région. Le terrain dispose d’un accès à l’eau du bas Rhône pour l’arrosage du jardin. Une seconde habitation indépendante de type 2 avec une jolie terrasse, un beau jardin extérieur et une place de stationnement, vous permettra de percevoir des loyers grâce à la location actuelle. Finition soignée : fenêtres double vitrage, isolation, volets rénovés, chaudière neuve, climatisation, alarme, visiophone, store banne électrique, 2 portails électriques.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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