Femme, 79 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI129 680 €
Valeur du bien 207 156 €
Appartement en viager occupé 4 pièces - 76m² Montpellier (34070)
Montpellier (34070)
25 % de décote
Viager occupé, Montpellier (34070)
Appartement
76m²
4 pièces
Homme, 95 ans
Dynamique, rentable, très recherché, Montpellier coche toutes les cases pour mener à bien votre projet immobilier.
Descriptif du bien
Bel appartement traversant bien entretenu composé d'une entrée (porte blindée), salon séjour très lumineux avec son balcon de 6m², cuisine séparée, salle d'eau moderne, 2 chambres, wc japonais, placards. Dans une copropriété bien entretenue, ascenseur. Proche de toutes commodités. Un box et une place de parking. Contactez-nous rapidement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 76 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Garage, Balcon
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Montpellier
Code postal : 34070
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Annonces viager similaires
37 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422534084
Appartement - 3 pièces - 66m²
Montpellier (34070)
52 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422534138
Appartement - 3 pièces - 80m²
Montpellier (34070)
Femme, 73 ans
Bouquet FAI84 788 €
Rente 100 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 86 400 €
44 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422434102
Appartement - 3 pièces - 70m²
Montpellier (34070)
Homme, 74 ans
Bouquet FAI60 900 €
Rente 548 €/mois
Valeur du bien 220 000 €
Prix d'achat 122 760 €
Vente à terme libre
Ref. : 422434191
Appartement - 3 pièces - 67m²
Montpellier (34070)
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422234237
Appartement - 4 pièces - 104m²
Montpellier (34070)
Femme, 83 ans
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422434227
Appartement - 4 pièces - 79m²
Montpellier (34070)
Homme, 77 ans
16 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421434028
Appartement - 3 pièces - 72m²
Montpellier (34070)
Homme, 93 ans
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422234153
Appartement - 2 pièces - 57m²
Montpellier (34070)
Femme, 81 ans
Homme, 84 ans
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422334091
Appartement - 4 pièces - 74m²
Montpellier (34070)
Femme, 81 ans
