Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 80m² proche de Béziers (34500)
Vente en nue propriété, proche de Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
investissement patrimonial en occitanie
Vente en nue propriété avec droit d'usage et d'habitation Estimé à 212 000 € valeur occupée, vous achetez ce bien 122 324 € frais agence inclus grace au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs , un couple de 72 et 76 ans. Vous financez cet achat avec un versement unique de 122 324 € FAI le jour de la vente. LES ATOUTS Pas de gestion, ni vacances locative Un village sous le soleil de la Mediterranée Forte demande,région attractive et touristique Une décote de 51,8 % sur le prix de vente
Montady est un charmant village de l'Herault à l'ouest de Beziers et à 20 km des plages. Venez visiter cette jolie maison de plein pied , bien entretenue, de 75 m² et un terrain de 1100 m. Ce bien vous offre un salon/séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. La maison est équipée d'une climatisation reversible, une cheminéé, deux garages et un abri pouvant faire office de troisieme garage. Forage A visiter sans tarder!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422634002) :
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