Local en viager libre

2 pièces - 106m²

Lodève (34700)

Investissez malin et exploitez immédiatement : ce local commercial de 116 m², très lumineux, bénéficie d’un emplacement stratégique à Lodève, sur un axe incontournable pour accéder au centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Un emplacement stratégique à Lodève : • Centre-ville accessible à pied • Passage obligé pour rejoindre le cœur de la ville • Accès direct à l’A75 (gratuite) : liaison rapide vers Montpellier, Béziers et le Massif Central Pourquoi investir à Lodève ? Lodève est une ville dynamique et en plein renouveau, reconnue pour : • Son centre historique vivant, ses commerces et marchés • Son pôle culturel (musée, festivals, expositions) • Sa situation privilégiée entre nature et ville, aux portes du Larzac, prisée pour le tourisme et les activités de plein air • Son attractivité croissante pour les professionnels et les investisseurs Les avantages clés du viager libre : • Vous devenez propriétaire immédiatement • Usage immédiat du bien : exploitation commerciale, transformation en logement ou mise en location • Faible investissement de départ • Aucune gestion locative imposée • Un excellent levier pour se constituer un patrimoine à coût maîtrisé Conditions financières : • Bouquet FAI : 39 450 € • Rente mensuelle : 282 € Une opportunité rare : emplacement visible, accès autoroutier gratuit, forte polyvalence et viager libre, idéal pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets.