Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

proche de Pézenas (34120)

Située dans une impasse au calme, au cœur du charmant village de Caux, cette maison parfaitement entretenue de 100 m² offre une belle opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé. À seulement quelques minutes de Pézenas, ville d’Art et d’Histoire particulièrement appréciée, ce secteur séduit par sa qualité de vie, son environnement viticole, son attractivité touristique et sa proximité avec Béziers, Montpellier et les plages méditerranéennes. Conditions du viager occupé • Monsieur de 83 ans • Madame de 80 ans • Valeur libre du bien : 260 000 € • Bouquet FAI : 79 890 € • Rente mensuelle : 434 € Grâce au Droit d’Usage et d’Habitation conservé par les vendeurs, vous bénéficiez d'une importante décote. Pourquoi c'est une belle opportunité ? • Faible investissement de départ • Effort financier progressif • Décote immédiate importante • Aucun souci de gestion locative • Maison parfaitement entretenue • Secteur recherché à proximité de Pézenas • Potentiel de plus-value attractif à terme Une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Caux.