Maison en vente à terme libre

6 pièces - 190m²

proche de Agde (34300)

Venez découvrir cette jolie villa située dans un village calme à 10mn d’Agde et des plages, 15mn de Béziers et 35mn de Montpellier ! Environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété s’étend sur 1Ha de terre environ, joliment arboré dans l’esprit du midi (pins, cactus, palmiers, lauriers) et dispose d’un plan d’eau privé. L’ensemble s’adapte parfaitement à l’accueil d’animaux (chevaux, poules etc …) et à la culture d’un potager par exemple. La parcelle dispose également d’un forage pour une meilleure autonomie. D’une surface de 190m² environ, cette villa construite en 2000, offre des volumes généreux et une luminosité parfaite grâce à ses grandes ouvertures. Entièrement de plain-pied, le hall d’entrée dessert un espace de vie et un espace nuit. L’espace de vie se compose d’une pièce spacieuse avec salon et salle à manger, chaleureuse par la présence d’un poêle à bois et au volume impressionnant par la hauteur sous plafond qu’elle propose. Elle est aussi surmontée d’une mezzanine, un espace complémentaire pour se détendre ou travailler. Dans le prolongement de cette pièce, on retrouve une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau indépendante, une buanderie. L’ensemble offre des prestations de qualité : menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable et personnalisable dans les pièces, portail électrique A l’extérieur et directement accessible depuis la pièce de vie, vous pourrez vous détendre grâce à une belle piscine, une grande partie de l’année, car elle a l’avantage de pouvoir être couverte. Le tout est complété par deux garages et un abri de jardin. L’assainissement est individuel et vient d’être renouvelé, le tout est donc conforme.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

Voir plus de détails