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Maison en viager libre
4 pièces - 70m²
Valras-Plage (34350)

bien vendu

Viager libre, Valras-Plage (34350)

Maison
70m²
4 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 71 ans
Ref : 422034006

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE MAISON INDIVIDUEL AU BORD DE MER Profitez du crédit vendeur pour acquérir ce bien rare sur le marché du viager.

Descriptif du bien

Vente en Viager Libre – Valras-Plage – Coup de Cœur Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison en viager libre au bord de mer dont l'emplacement exceptionnel ( à seulement 100 mètres de la plage) , Ce bien, d'une valeur estimée à 300 000 €, est situé à Valras-Plage, une charmante station balnéaire de la région Occitanie. Caractéristiques du bien : • Superficie : 60 m² environ • Nombre de pièces : 4 ( 3 chambres) • Étage : 1 • Année de construction : 1950 • Exposition : Est-Ouest (mitoyenne de 2 cotés et traversante) • Parcelle : 138 m² ( terrasse et jardin) • Parking : 1 garage attenant à la maison + 1 place de parking

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 138 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
163 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Valras-Plage
Code postal : 34350
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 4298

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Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 138 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 1
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À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

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Indice d'émission GES :
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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
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C
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163 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Viager libre

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Les avantages

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