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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 260m² Bédarieux (34600)
Bédarieux (34600)
Vente à terme libre, Bédarieux (34600)
Maison
260m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI277 125 €
Mensualités1 770 €/mois
Prix d'achat (FAI)532 125 €
Terme144 mois
Devenez propriétaire d’une villa de caractère en payant comme un loyer !
Analyse financière
Bouquet 56%
Mensualité cumulée 44%
Au cœur des Hauts Cantons de l’Hérault, dans un environnement calme et préservé à proximité de Bédarieux, découvrez cette belle propriété de caractère de 260 m², implantée sur un magnifique terrain de 7 500 m² bordé par l’Orb. Une opportunité rare pour les amoureux d’espace, de nature et de projets patrimoniaux à fort potentiel. Vente à terme libre sur 12 ans • Capital à verser : 277 125 € • Mensualité : 1 770 € pendant 12 ans Les avantages de la vente à terme libre : • Vous disposez du bien immédiatement • Vous pouvez l'habiter ou le louer dès l'acquisition • Pas de financement bancaire important à mobiliser • Paiement échelonné et maîtrisé dans le temps • Coût d'acquisition connu dès le départ • Constitution progressive d'un patrimoine immobilier de qualité En résumé, vous profitez de cette propriété dès aujourd'hui tout en étalant son paiement sur 12 ans, comme un loyer qui vous permet de devenir pleinement propriétaire. Une propriété de caractère avec piscine, dépendances, revenus locatifs et un fort potentiel de valorisation, dans l'un des plus beaux environnements naturels de l'Hérault. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de nature et de patrimoine.
Descriptif du bien
Une propriété pleine de charme et de possibilités Cette villa lumineuse sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et son cachet : • 260 m² habitables • Grande pièce de vie lumineuse • Beaux parquets et boiseries d'origine • 3 chambres • 2 salles de bain • Cuisine indépendante de 25 m² • Grand garage d'environ 50 m² • Vue dégagée sur la campagne environnante À l'extérieur : • Terrain de 7 500 m² • Belle piscine • Accès direct et vue sur l'Orb • Nombreuses dépendances à restaurer et aménager • Petite maison indépendante déjà louée, générant un revenu complémentaire Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété dispose d'un énorme potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Pourquoi investir à Bédarieux ? Située entre montagnes, vignobles et Méditerranée, Bédarieux séduit par : • son cadre naturel exceptionnel • sa proximité avec le Parc naturel régional du Haut-Languedoc • ses activités de pleine nature • ses commerces et services • son marché immobilier encore accessible • sa qualité de vie recherchée Un secteur apprécié pour son authenticité et son potentiel de développement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 260 m²
Surface du terrain : 7500 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Grange
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 4458 €/an
Ordures ménagères : 878 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
300 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Bédarieux
Code postal : 34600
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 6518
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422634131) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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