Appartement en viager occupé

2 pièces - 50m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains est une charmante commune située à seulement 10mn de Sète, l’île singulière, et des plages de la Méditerranée. Bien desservie par l’autoroute A9, la métropole Montpelliéraine n’est qu’à 30mn, l'Espagne à 1h30. Elle est réputée pour ses thermes, qui en font la première station thermale de France (plus de 45 000 curistes par an) et convoitée par les investisseurs. Nichée sur les rives de l'étang de Thau, cette ville offre un cadre méditerranéen exceptionnel, idéal pour la détente. Dans une résidence sécurisée, nous vous présentons cet agréable appartement de 60m² situé au 2ème étage (50m² carrez, 5.5m² de loggia fermée, 2m² de cellier et 2m² de balcon). Fraichement rénové par ses propriétaires actuels, il est traversant et très lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée avec balcon, d’un cellier, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une chambre avec accès à une loggia et d’une cave. Un parking collectif est à disposition des copropriétaires. Résidence située au centre-ville, proches de toutes les commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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