Découvrez les caractéristiques de la Villa proposée en viager avec une décote de 50% :
+Superficie de 89 m2 environ
+Climatisation pour votre confort
+2 chambres spacieuses
+Grande pièce à vivre pour vos moments en famille avec véranda donnant sur la piscine
+Cuisine entièrement équipée
+Salle de bain avec douche et baignoire pour des instants de détente
+WC indépendant
+Cellier buanderie pour plus de praticité
Le jardin de cette villa est planté d'agrumes et de diverses plantes d'ornement.
Vous y trouverez également un abri pour stocker vos outils et vélos, une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec un traitement à l'oxygène actif pour des moments de détente absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre confortablement à proximité du littoral méditerranéen, dans une ville offrant toutes les commodités à portée de main.
🌞 L'horizon est radieux! Contactez-nous pour explorer cette opportunité en viager au Grau d'Agde et offrez-vous une vie de rêve sous le soleil du sud de la France.
Caractéristiques de la maison
🏖️ Embrassez cette opportunité ensoleillée : Viager occupé au Grau d'Agde.
+Localisation Idéale : Sur la charmante commune d'Agde, à quelques pas de la plage, cette villa est parfaitement située dans le quartier résidentiel du Grau d'Agde. Vous pourrez vous prélasser sur le sable chaud en un rien de temps.
+Décote Substantielle : Le couple de vendeurs conserve le droit d'occuper le bien, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote d'occupation atteignant près de 50%.
La certitude d’investir judicieusement à un prix très attractif.
+Détails Financiers de l'Opération :
💰 Paiement Unique : Avec seulement 160 965€ (Honoraires d'agence inclus), vous deviendrez le propriétaire de cette villa avec piscine, en parfait état d'entretien.
Un Secteur en pleine expansion :
Le quartier résidentiel du Grau d'Agde est en plein essor, affichant une croissance des prix de plus de 30% au cours des cinq dernières années.
Cet investissement représente non seulement une opportunité financière exceptionnelle, mais aussi la promesse d'un futur pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.
Découvrez les caractéristiques de la Villa proposée en viager avec une décote de 50% :
+Superficie de 89 m2 environ
+Climatisation pour votre confort
+2 chambres spacieuses
+Grande pièce à vivre pour vos moments en famille avec véranda donnant sur la piscine
+Cuisine entièrement équipée
+Salle de bain avec douche et baignoire pour des instants de détente
+WC indépendant
+Cellier buanderie pour plus de praticité
Le jardin de cette villa est planté d'agrumes et de diverses plantes d'ornement.
Vous y trouverez également un abri pour stocker vos outils et vélos, une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec un traitement à l'oxygène actif pour des moments de détente absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre confortablement à proximité du littoral méditerranéen, dans une ville offrant toutes les commodités à portée de main.
🌞 L'horizon est radieux! Contactez-nous pour explorer cette opportunité en viager au Grau d'Agde et offrez-vous une vie de rêve sous le soleil du sud de la France.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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