Appartement en viager occupé 3 pièces - 57m² Colombes (92700)
Viager occupé, Colombes (92700)
Modalités d'acquisition :
Perle rare aux portes de Paris!
92 700 COLOMBES VIAGER OCCUPÉ DAME DE 72 ANS Limitrophe la Garenne-Colombes / Gare sncf à 500m / Centre ville 300 m / Futur métro Grand Paris Express à 10 minutes à pieds Devenez propriétaire de cet appartement à travers le paiement d'un bouquet de 54 800 euros FAI, et d'une rente de 592 euros durant toute la vie de la venderesse.
92 700 COLOMBES VIAGER OCCUPÉ DAME DE 72 ANS Limitrophe la Garenne-Colombes / Gare sncf à 500 m / Centre ville 300 m / Futur métro Grand Paris Express à 10 minutes à pieds Très bel appartement très lumineux, entièrement rénové en 2013, au sein d'une copropriété de 1956 arborée avec jardins, très bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie baignée de lumière. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence, sécurisée et fermée par un portail élèctrique.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422592055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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