Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 45m² Rueil-Malmaison (92500)
Vente à terme occupée, Rueil-Malmaison (92500)
Modalités d'acquisition :
Deux pièces sous les toits au coeur du vieux Rueil
92500 RUEIL MALMAISON VENTE à TERME OCCUPÉE sur 7 ANS PAIEMENT DE LA MENSUALITÉ sur 7 ANS Hyper centre Rueil Malmaison - Immeuble ancien - appartement rénové en parfait état et atypique Investissez à travers le paiement d'un bouquet de 153 800 euros FAI le jour de la signature, puis d'une mensualité de 1062 euros / mois durant 7 ans. Durant la période d'occupation de 7 ans, la venderesse conserve l'usufruit, donc l'immense majorité des charges, taxes et travaux votés.
92500 RUEIL MALMAISON VENTE à TERME OCCUPÉE sur 7 ANS PAIEMENT DE LA MENSUALITÉ sur 7 ANS Hyper centre Rueil Malmaison - Immeuble ancien - appartement rénové en parfait état et atypique Très bel appartement rénové avec goût en 2018, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement, atypique et mansardé, qui conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres et charpente apparentes, totalise 34 m² carrez et 67 m² de surface totale au sol, soit une surface pondérée à 45 m² pour le calcul de la valeur vénale. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing sur mesure intégré dans les sous-pentes, d'une salle de bains avec wc.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422592168) :
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